1250 Avenue des Pins O. #1180, Montreal (Centre-Ville)

MLS #15153504

$ 1 198 000

Balcon
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DESCRIPTION

VUES! Ce penthouse fabuleux 2,525 p.c. sur 2 étages avec 3 cacs, avec vues du c.-ville va vous couper le souffle! Doté d’une cuisine en granit, 2 ½ sdbs, planchers de bois,chambre princ. avec walk-in + sdb atten., 2 balcons, 2 garages, sécurité 24 hrs, piscine int., gym, sauna; seul. à quelques pas de la montagne + c.ville pour moins de 500$/p.c. s.f! WOW!

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Paiement mensuel estimé

$ 0

EXCLUANT FRAIS SCHL

Caractéristiques

Année de construction 1979
Nombres de pièces 8
Chambres à coucher 3
Toilettes 2+1
Stationnement 2 Garages
Air Climatisation Centrale Oui
Humidification Oui
Mode chauffage Plinthes électriques
Foyer Electrique
Piscine Oui
Gym/Sauna Oui
Portier/Securite 24 hrs Oui

Taille des pièces

Pièces Taille
Salon 22.8 X 18.7 pi
Salle a Manger 19.2 X 12.4 pi
Cuisine 15.6 X 8.9 pi
Halle 19.10 X 6.11 pi irr
Salle D'Eau 8.7 X 5.8 pi irr
Chambre Principale 19.4 X 15.10 pi
Salle de Bains Attenante 8.6 X 7.11 pi
Chambre 16.2 X 12 pi
Chambre 10.4 X 10.1 pi
Salle de Bains 8.6 X 8 pi
Balcon 11e étage 4 X 12 pi
Balcon 12e étage 4 X 12 pi
Locker sur 11e étage 6 X 5 pi

DÉPENSES / ÉNERGIE (annuel)

Frais Condo $855.41/mois
$ 10 260
Cotisation Speciale 2 x $855.41
$ 1 711
Electricité
$ 2 230
Total $ 14 201

TAXES (annuel)

Municipal (2016) $ 7808
Scolaire (2023) $ 1709
Total $ 9 517

ADDENDA

CARACTÉRISTIQUES DE CE CONDO:

Bienvenue au prestigieux Le Noble, où René Lévesque a vécu.

– Ce penthouse a été entièrement rénové avec goût et haut-qualité

– Grande Halle d’entrée accueillant avec garde-robe, espace pour s’assoir, fabuleux espace de mur pour l’art + jolie salle   d’eau en marbre

– Entrez dans le salon ensoleillé + vous êtes séduit par la vue imprenable sur le centre-ville de Montréal à la direction     Sud-Ouest. Avec le foyer électrique, éclairage encastré, moulures, planchers de bois + balcon en ardoise donnant sur la   rue Montagne; vous vous sentez à l’aise au sommet de l’échelle

– Cuisine de chef en granit avec armoires en bois, appareils lambrissé sur mesure,  étagères + comptoirs coulissante,           broyeur, eau chaude instantanée + bar avec sièges pour 2-3. Très bien conçu, sans espace perdu! Idéal pour recevoir!

– La salle à manger intime donnant à la cuisine avec vues ouest à travers le balcon

– Montez le nouvel escalier + vous trouverez les 3 chambres + couloir avec étagères encastrés

– Grande suite des maître avec vues sud-ouest, moulures, planchers de bois, stores Hunter-Douglas, 2 walk-ins, salle de     bains avec grande douche + banc + balcon privé

– 2 cacs de bonne taille supplémentaires chacun avec placards encastrés

– Salle de bains avec baignoire

– Machines à laver superposés + grande lingerie

-DÉTAILS

– 2 Entrées principale au 11/12ème étage

– A/C + humidification central – (remplacée dans les 3 dernières années)

– 2 places de garage

– Système d’alarme

– Beaucoup de rangement dans l’appartement + un casier supplémentaire sur le même étage!

** Les frais de condo inclus: eau chaude, forfait de base du câble Vidéotron (peut être augmenté), l’entretien des     bâtiments + sécurité

IMMEUBLE

– Piscine intérieure, gym + sauna

– Sécurité 24 heures

– Sortie/Entrée sur l’avenue des Pins +t par la rue Montagne qui permet l’accès facile au centre-ville ou Mont-Royal.

Bâtiment bien géré au quelques minutes du magasinage du centre-ville, une marche sur Mont-Royal, ou restos sur le Plateau! Vraiment clé en mains. Ce penthouse magnifiquement rénovée est moitié du prix des nouveaux bâtiments! A qui la chance?