3300 Troie PH906, Cote-des-Neiges

MLS #23991000

$ 699 000

Facade
1 / 39

DESCRIPTION

EMPLACEMENT! Ce PENTHOUSE ensoleillé de coin sur 2 étages vous séduira lors de votre 1ère visite! Construit en 2013, ce condo de 2 cacs + 2 sdbs est clé en main. Imaginez-vous avec votre verre de vin sur votre terrasse immense avec vue panoramique. 2 mins au magasins/restos, écoles, centre-ville ou accès autoroute. SE DÉPÊCHER! PRIX SOUS EVAL!

CALCULATEUR D'HYPOTHÈQUE

Paiement mensuel estimé

$ 0

EXCLUANT FRAIS SCHL

Caractéristiques

Année de construction 2013
Nombres de pièces 5
Chambres à coucher 2+1
Toilettes 2
Stationnement 1 Garage
Énergie/Chauffage Électricité- Plinthes
Équipement/Services Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Building Features Video surveillance, Gym, Common TV room
Locker Oui, 1
Evaluation Municipale incluant le garage $761,900

Taille des pièces

Pièces Taille
Halle 20.5 X 5 pi
Salon 10.9 X 12 pi
Salle a Manger/Cuisine 11.1 X 12 pi
Chambre 13.10 X 11 pi
Salle de bains 7.11 X 4.11 pi
Chambre principale 14.6 X 11.5 pi
Salle de bains attenante 6.6 X 5.8 pi

DÉPENSES / ÉNERGIE (annuel)

Frais Condo $650/mois
$ 7 800
Total $ 7 800

TAXES (annuel)

Municipal (2019) $ 6082
Scolaire (2018) $ 1236
Total $ 7 318

ADDENDA

L’ONYX a été construit en 2013 et regarde encore neuf comme le jour de sa construction. Vos invités seront impressionnés par le magnifique hall d’accueil avec coin salon privé avec télévision pour les résidents. Il y a aussi une salle de gym entièrement équipée au 1er étage.

Au sommet du penthouse, vous avez accès au condo en coin. Personne ne va au dernier étage sauf les résidents du penthouse. Une touche unique qui n’est pas présent dans la plupart des nouveaux bâtiments!

Une fois à l’intérieur du condo, vous remarquez immédiatement la luminosité et la vue. Quelques pas plus tard, vous serez séduit par les fenêtres planchers-plafond avec exposition au nord et à l’est sur le mont royal. L’espace est inondé de lumière naturelle!

Un salon/salle à manger et une cuisine à aire ouverte constituent un espace de divertissement génial.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, incluant un four micro-ondes encastré avec hotte, des comptoirs en quartz, un dosseret de carreaux de verre et de nombreux rangements. Des armoires supplémentaires ont été ajoutées par le propriétaire pour maximiser l’espace.

À l’étage principal, vous avez également une chambre avec un grand placard et une salle de bains complète avec douche, un placard séparé pour laveuse/sécheuse et un vestiaire.

À l’étage supérieur, vous trouverez un espace bureau/salon ouvert avec accès à la terrasse (facile a fermé pour transformation en 3ème chambre). Vous trouverez également la chambre principale avec salle de bains avec baignoire, mur de placards avec encastres et portes-patio donnant sur la terrasse. Il y a des fenêtres sur 2 côtés, inondant l’espace de lumière naturelle.

Dehors, vous avez l’une des plus grandes terrasses que nous ayons vues! Regardez des couchers de soleil sans fin dans le confort de votre espace privé. Les possibilités ici sont infinies! Si vous aimez le plein air, vous allez devenir fou pour cet espace!

 

CARACTERISTIQUES:

Climatisation centrale avec ventilation dans chaque pièce et un système à deux zones

Échangeur d’air

1 espace de garage

1 locker

Surveillance vidéo dans les espaces communs du bâtiment

Salle commune/den avec tables, sofa et télévision

Gym entièrement équipée

 

Situé à quelques pas des écoles et des boutiques/restaurants de la rue Côte-des-Neiges, ce bâtiment offre un style de vie privé avec des finitions de haute qualité qui impressionneront même les acheteurs les plus avertis. Prix dessous l’évaluation municipale, ce condo est un achat excellent!