6528 Aldrin, Cote Saint Luc

MLS #23021150

$ 1 395 000

Facade
1 / 56

DESCRIPTION

EMPLACEMENT! Cette maison avec 4+1 cacs sur un coin de rue, dans les rues musicales de CSL, vous séduira lors de votre 1ère visite. Du bel escalier aux immenses fenêtres de 20’, cette maison est idéale pour recevoir! Cuisine en granit entièrement rénovée, sdb attenante, jardin privé, garage double ++ C’est celle que vous attendiez!

 

CALCULATEUR D'HYPOTHÈQUE

Paiement mensuel estimé

$ 0

EXCLUANT FRAIS SCHL

Caractéristiques

Année de construction 1984
Nombres de pièces 10
Chambres à coucher 4+1
Toilettes 3+1
Stationnement Garage double + 2+ extérieure
Énergie/Chauffage Électricité
Mode chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyer Foyer au bois
Système d'alarme Oui
Équipement/Services Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central,Thermopompe centrale

Taille des pièces

Pièces Taille
Vestibule 8.3 X 5.11 pi
Salon 18.2 X 12.8 pi irr
Salle a manger 11.10 X 12.5 pi
Cuisine 16 X 14.8 pi
Den 17.9 X 12.9 pi
Hall 20.7 X 6.11 pi
Salle d eau 7.4 X 3.10 pi
Chambre principale 19.3 X 14 pi
Salle de bains attenante 12.5 X 10.2 pi
Chambre 15 X 9.10 pi
Chambre 11 X 10 pi
Chambre 14.11 X 10.11 pi
Salle de bains 8.11 X 7.3 pi
Sous sol salle familiale 31.4 X 24 pi irr
Sous sol chambre 9 X 11 pi
Sous sol salle de bains 7 X 4.11 pi
Balcon chambre principale 27.11 X 10 pi
Garage 19.6 X 19.4 pi

TAXES (annuel)

Municipal (2018) $ 11893
Scolaire (2018) $ 1864
Total $ 13 757

ADDENDA

Bienvenue à Aldrin, une des rues les plus convoitées de CSL!

Lorsque vous arrivez à la maison, vous serez séduite par son attrait attirant, tant par ses immenses fenêtres que par son aménagement paysager.

Un grand vestibule vous accueille avec une penderie double pour manteaux

Une fois à l’intérieur des portes françaises, vous êtes immédiatement impressionné par le grand escalier au centre du hall.

Un salon immergé + ensoleillé se trouve sur votre gauche avec un plafond voûté de 21’, des fenêtres plein-mur, planchers de bois franc et éclairage encastré

La salle à manger à une baie vitrée, éclairage encastré et moulures

La cuisine en granit comprend un immense îlot de 7 ’x 4’ pouvant accueillir 6 personnes, un dosseret en tuiles de verre, des appareils en acier inox. comprenant une plaque de cuisson avec barbecue, un bar, un broyeur et beaucoup de rangements. Il y a même un coin bureau. Un rêve de chef!

Salle familiale avec foyer au bois (à vérifier par les acheteurs) et portes-fenêtres donnant sur le grand jardin entouré d’une haie de cèdres de plus de 10 pieds. Intimité assurée!

Une salle d’eau et un 2e garde-robe sont disponibles

2ÈME ÉTAGE

À l’étage supérieur, vous trouverez une fabuleuse suite principale avec dressing (8’4×7’9), balcon (27’11 x 10 ’) et salle de bains attenante de type spa avec vanité double en corian, baignoire et grande douche avec banc

3 autres chambres chacune avec garde-robe

Salle de bain familiale avec vanité double en quartz

2 penderies

SOUS-SOL

Salle familiale surdimensionnée (divisible) avec foyer (à vérifier) ​​+ éclairage encastré

Chambre

Salle de bain complète

Beaucoup de rangement

MISC.

Garage double + 2+ parking extérieur

Air climatisation/humidification + aspirateur central

Système d’irrigation

Alarme

 

Situé à quelques pas du parc Collins, dans la section des rues musicales prisées de CSL, cette maison dépassera vos attentes. Prêt pour que votre famille emménage et commence à créer des souvenirs.